매물번호:10526
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 대흥리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억9,000만
|
| 토지합계 면적 |
407㎡
123평
평
|
필지수 |
1개
|
국유림 및 국유지 도로, 하천부지 접함
접해있는 주변필지들이 국유지소유라
알땅보다 조금더 넓게 사용할수있는 부지들이 있음
- 전체적으로 남향이며 남동~남향~남서향으로 트인전망
- 2023년 허가 경량철골조, 0/1층 구조, 창고시설(농막) 6평
계획관리지역, 부정형 평탄지 답으로
성토 및 조경석 석축하여 밭으로 사용중
주택 마당과 천막 구역 사이 경계 조경석으로 단차 줌
거실 겸 주방, 욕실, 다락공간
- 야외 정자형 천막 (우드 테이블 세트와 의자 배치)
텃밭, 조경수, 야외 화로대, 야외 목재 데크,
외부 보일러실 겸 창고 공간
인근 소하천에서 물놀이 가능
- 3M 포장도로, 공도
(국유지 도로 및 국유지 하천부지 현황도로)
마을도로에서 바로 진입이 가능한 주차공간이 별도 있음
- 6번 국도 약 1km 거리
버스정류장 약 750m 거리
지하철 양평역 약 5.2km 거리
양평읍사무소 생활권 약 5km 거리
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
