| 주소 |
경기 양평군 강상면 대석리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
2억3,160만
|
| 토지합계 면적 |
638㎡
193평
평
|
필지수 |
2개
|
- 전체적으로 남동향 전망이나 서향으로 탁 트인 전망
- 보전관리지역
조경석 석축 평탄화 완료된 임야
지방도 인접하는 부분에 돌계단 작업해 놓음
단지 내 공동지하수 연결되어 있으며
정화조 매설되어 있다고 하심
도로에 전신주 있음
- 6M 아스팔트 포장도로, 사도(도로지분 보유)
- 전원단지내에 위치
- 2차선 지방도를 접하고 있음
버스정류장 400m
동곤지암IC 약 9.7km
남양평IC 약 9.6km
여주시 산북면 생활권 6km
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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