매물번호:10563
| 주소 |
경기 양평군 청운면 갈운리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
4억3,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 138.843㎡ 42평 / 공급 174㎡ 53평 / 대지 572㎡ 173평 / 건축 138.843㎡ 42평 / 연 138.843㎡ 42평 / 토지 2,111㎡ 638.5775평 (전용률 80%) 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
주용도 |
전원주택
|
| 기타용도 |
전원주택
|
방향 |
북동향 ( 거실 기준, 거실창 )
|
| 방/거실 형태 |
분리형
|
현관 유형 |
계단식
|
| 난방 유형 |
심야전기
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
세컨 하우스,별장,버스 정류장 가까움
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
1998-12-15
|
개울앞 평지에 자리한 리모델링된 전원주택
급매물 소식입니다!
"선호도높은 단층주택으로 어르신들께 적극 추천 드립니다"
▲매물정보
△매매가: 4억3.000만원
△토지구성
대지: 280평+국유지도로 접
△연면적: 42평
△건축구조: 철골조
△건축용도: 단독주택
△주방향: 북동향
△준공일:1998.12.15일
△용도지역: 계획관리지역
▲기반시설
난방: 기름
수도: 지하수
오수처리: 정화조
▲주구조
단층 연면적 42평의 주택 입니다.
△세부구조
방3.거실.주방.욕실2
-방3개중 아궁이 구들방이 있습니다.
-거실이넓어 실거주하기 좋은 구조입니다.
-주방외에 보조주방이 마련되어 있습니다.
-전체 시스템창호 시공되어 있습니다.
-리모델링 되어있어 크게 손볼곳 없는 주택입니다.
△옥상층
-46평 전체 옥상으로 이용합니다.
-리모델링하며 옥상에 지붕을 올리셨습니다.
-옥상그늘을 이용한 여가생활을 할수 있습니다.
▲특이점
▷본 토지외에 국유지임야 80평 추가사용 합니다.
▷실사용 면적은 350평 전후입니다.
▷좌우로 하천부지가 접해있고 하천의 수량이 풍부합니다.
▲조경
-잔디마당에 디딤석이 시공되어 있습니다.
-대문쪽 마당은 고급조경수가 식재되어 있습니다.
-주택 뒷편은 큰 텃밭을 일구고 계십니다.
-잔디마당에 멋진정자가 설치되어 있습니다.
▲접근성
청운면소재지 6km
6번국도 5km
하남스타필드 60km(1시간)
▲도로여건
2차선 지방도 이용하는 주택입니다.
주택 바로앞 버스정류장을 이용합니다.
▲주변환경
지방도 인근으로 형성된 한적한 시골마을 입니다.
좌우로 하천을 접하고 있으며 앞.뒤로
파노라마 산조망이 멋진 환경속에 자리합니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자
힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
42평대지면적
173평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
