매물번호:10608
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 옥천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
8억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 102.8㎡ 31평 / 공급 102.8㎡ 31평 / 대지 482㎡ 146평 / 건축 102.8㎡ 31평 / 연 168.82㎡ 51평 / 도로 16㎡ 5평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 ( 거실 기준, 거실창 기준 )
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| 방/거실 형태 |
복층
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
도시가스,심야전기 ( 도시가스, 태양광 )
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
2 대 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 테마 종류 |
버스 정류장 가까움
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2008-02-15
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베란다/발코니 |
있음 (발코니 1개)
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| 세대수 |
1
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▲매물정보
▷매매가: 8억원
▷소재지: 옥천면 옥천리
▷층수: 지상 2층
▷면적정보: 대지 145.81평 + 도로 4.84평
총면적: 150.65평
▷도로: 공도, 아스팔트포장
▷연면적: 51.07평
▷건축구조: 철근콘크리트
▷주차가능대수: 2대
▷방향: 남향(거실창기준)
▷사용승인일: 2008년 02월 15일
▷입주가능일: 가까운 시일내 협의
▶기반시설
난방- 도시가스보일러, 심야전기보일러
수도- 상수도
정화조- 오수관로
▶주구조
- 1층: 방2, 거실, 주방, 욕실1, 다용도실
- 2층: 방2, 욕실1, 다용도실 겸 세탁실
- 지하(25평,미등기): 창고 및 보일러실
▶구조특징
▷ 1층-27.17평, 2층-23.9평의 2층 구조입니다.
▷ 2층 다용도실에 씽크대를 설치했다가 철거하였습니다.
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▶특장점
- 남향으로 전원마을이 조망됩니다.
- 필지의 동/서측이 도로와 접해 양쪽에서 진입이 가능합니다.
- 필지 서측으로 주차공간이 있으며, 블럭으로 포장되어 있습니다.
★특이점
- 주택(67.16평)과 토지(전,78.65평/텃밭)를
통매매하는 조건입니다.
- 현관 앞 목재 데크 및 비가림막이 설치되어 있습니다.
- 부분 블럭마당, 조경수, 야외수도가 설치되어 있습니다.
▶접근성
옥천초등학교 200m
경의중앙선 아신역 2km
▶주변환경
옥천면 시내권 내에 위치한 주택입니다.
▶추천
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은 집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
51평대지면적
146평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
