매물번호:10650
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 창대리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억7,950만
|
| 토지합계 면적 |
516㎡
156평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
버스 정류장 가까움
|
▲필지내용
▷매매가: 1억7천9백5십만원(평당 115만원)
▷지목: 임, 도
▷토지구성
임 130.07평, 도로지분 26.02평
총면적 156.09평
▷방향: 서향
▷현이용상태: 자연림상태
▷용도지역: 보전관리지역
▲기반시설
△도로: 5m 시멘트 포장도로 접함
(사도, 도로지분있음)
△토목: 완경사지
△수도: 마을 상.하수도 연결가능
△정화조: 오수관로 연결 가능
▲위치의장점
▷ 서향으로 트인 조망이 확보됩니다.
▷ 소규모 전원마을 내 위치해 있습니다.
▷ 양평읍내 생활권과 접근성 좋은 입지입니다.
▷ 남한강자전거길(갈산공원)을 도보(약 15분거리)로
접근가능합니다.
▲담당자소견
양평역.양평읍 생활권 접근성이 좋아
실거주와 세컨하우스 모두 적합한 매물입니다.
▲특이점
▷ 사다리형의 완경사지 토지입니다.
▷ 서향 배치로 석양 조망이 가능합니다.
▲주변환경
▷ 조용한 소규모 전원마을이 형성되어 있습니다.
▷ 인근 임야 및 농경지가 있습니다.
▷ 주변에 풍경이 아름다운 남한강자전거길이 있습니다.
▲접근성
2차선 도로 및 버스정류장 약 300m
양평역 및 양평읍내 생활권 약 3.5km
▲추천
소형 단지형 전원마을을 선호하시는 고객님,
양평읍 생활권에 가성비 좋은 전원주택 토지를
찾으시는 고객님들께 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 앞날을 함께하는 길잡이가 되겠습니다.
어려운 것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은 땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
