매물번호:10709
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 원덕리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억8,230만
|
| 토지합계 면적 |
464㎡
140평
평
|
필지수 |
1개
|
▲필지내용
▷매매가: 1억8천2백3십만원(평당 130만원)
▷지목: 대, 도
▷토지구성
대 125.24평, 도로지분 약 15평
총면적 140.24평
▷방향: 남향
▷현이용상태: 나대지
▷용도지역: 보전관리지역
▲기반시설
△도로: 4m 시멘트포장도로(도로지분 보유)
△토목: 기본토목공사 완료
△수도: 상수도 연결가능지
△정화조: 개별 정화조
▲위치의장점
▷ 남향 토지로 채광이 우수합니다.
▷ 이미 형성된 원주민 마을 내 택지로
생활 안정성이 높습니다.
▷ 원덕2리 마을회관 가까이에 위치해 있습니다.
▲담당자소견
원덕역과 가까운 마을 내 신규 택지로,
토목과 기반시설이 잘 갖춰져 있어
즉시 건축이 가능한 토지입니다.
▲특이점
▷ 도로 안쪽 끝에 위치한 토지입니다.
▷ 기존 마을 내 신규 택지로,
전기통신 지중화 공사 완료되어 있습니다.
▲주변환경
▷ 원덕역 인근 원덕리 원주민 마을 내에
위치한 토지입니다.
▷ 기존 주거지와 신규 택지가 조화롭게
형성되어 있습니다.
▷ 주변 혐오시설 없이 쾌적한 생활권입니다.
▲접근성
2차선도로 450m
버스정류장 1.3km
경의중앙선 원덕역 1lm
▲추천
원덕역 인근 전원주택지를 찾으시는 고객님,
기반 시설 완비된 택지형 토지를 찾으시는
고객님들께 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 앞날을 함께하는 길잡이가 되겠습니다.
어려운 것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은 땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
