매물번호:10723
| 주소 |
경기 양평군 강상면 교평리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
2억1,000만
|
| 토지합계 면적 |
721㎡
218평
평
|
필지수 |
1개
|
▲필지내용
▷매매가: 2억1천만원(평당 96만원)
▷지목: 대, 도
▷토지구성
대 195평, 도로지분 23평
총면적 218평
▷방향: 서향
▷현이용상태: 평탄화 완료된 나대지
▷용도지역: 계획관리지역
▲기반시설
△도로: 6m 포장도로 접함,사도, 도로지분있음
△토목: 기초토목공사 완료
△수도: 상수도 연결가능지
△정화조: 개별 정화조
▲위치의장점
▷ 강상면 생활권 인근에 위치해 있습니다.
▷ 남양평IC 근처로 수도권 접근성이 우수합니다.
▷ 양평읍 생활권 차량 10분 내외 소요됩니다.
▷ 조용한 전원환경과 생활편의시설 접근성
모두 확보되어있습니다.
▲담당자소견
기초토목공사가 완료된, 포장도로 접한 평탄지로
전원주택지로 희소성이 높은 매물입니다.
IC 접근성이 좋아 세컨하우스, 소형전원주택
모두 적합합니다.
▲특이점
▷ 종중 임야에 접해있어 향후 개발 리스크가 적고
경관 보호 효과가 있습니다.
▲주변환경
▷ 전형적인 전원주택지 분위기 입니다.
인근 기존 주택 형성으로 안정된 생활권이
확보되어 있습니다.
▷ 자연환경과 생활 인프라가 균형있는 좋은 입지입니다.
▲접근성
남양평 IC 2.7km
88번 지방도 500m
버스정류장 530m
양평읍 생활권 차량 10분내외
▲추천
초기 개발 리스크와 비용을 최소화하며
즉시 건축을 원하시는 고객님들께
추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 앞날을 함께하는 길잡이가 되겠습니다.
어려운 것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은 땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
