매물번호:10724
| 주소 |
경기 양평군 강상면 대석리 스카이캐슬동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 123.0701㎡ 37평 / 공급 123.0701㎡ 37평 / 대지 546㎡ 165평 / 건축 79.53㎡ 24평 / 연 123.07㎡ 37평 / 도로 186.0496㎡ 56평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
동향 ( 거실 기준, 거실창 )
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방/거실 형태 |
복층
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방 ( LPG, 도시형LPG )
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 , 공터이용가능 )
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| 엘리베이터 |
0 대 (없음)
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테마 종류 |
세컨 하우스,별장
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2019-03-29
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
있음 (베란다.테라스3)
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| 세대수 |
1
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구조GOOD!조망GOOD!
4억대중 가장 잘지은 전원주택 인증매물 입니다.
"멋진 뒷마당 공간에 반하는 보석같은 주택"
▲매물정보
▷매매가: 4억6.000만원
▷소재지: 강상면 대석리
▷층수: 2층
▷면적정보: 대지165평
▷도로지분.쉼터지분 56평
▷총면적: 221.28평
▷연면적: 37평+7평
▷건축구조: 철근콘크리트
▷주차가능대수: 4대
▷방향: 동향(거실기준)
▷사용승인일: 2019년3월29일
▷입주가능일: 빠른시일 내 협의가능
▶기반시설
수도- 지하수
난방- 도시형 LPG
정화조- 정화조(오수관 인입예정)
▶주구조
▷1층(22.26평)
넓은거실.주방.대형다용도실.방.드레스룸.욕실.창고
-수납공간이 뛰어난 구조의 주택입니다.
-거실과 주방이 일자형동성으로 넓고 쾌적합니다.
-주방 옆 다용도실은 세탁기2.냉장고2 이상 배치가능합니다.
-안방 옆쪽으로 드레스룸이 있습니다.
-복도공간 등 공용공간이 매우 넓습니다.
▷2층(20평)
방2.욕실.거실.야외테라스
-2층도 거실과 넓은베란다가 있습니다.
-방2개모두 넓게 설계되었습니다.
-베란다 반대편으로 야외테라스가 있습니다.
-수납공간이 많아 활용도 뛰어납니다.
▷뒷마당(여가공간)
썬룸2.큰창고
-썬룸1은 아이들이 놀수있는 초대형 사이즈 입니다.
-맞은편은 식사공간으로 꾸며진 썬룸입니다.
-공부.농사기구 등 수납되는 큰 창고가 있습니다.
-뒷마당은 전체 나무데크로 프라이빗한 여가생활에 너무 좋습니다.
▶구조특징
▷여가생활을 누릴수있는 공간이 풍부합니다.
▷앞마당과 뒷마당이 모두 넓어 활용도 뛰어납니다.
▷주택 옆쪽으로 공터가있어 주차하기 편리합니다.
▷벽두께가 매우 두꺼워 단열력 보장되는 주택입니다.
▶주변환경
둥근 동산을 개간해서 조성된 전원마을로
사방이 트여있어 농경지와 멋진산조망이
단지 어느곳에서든 펼쳐지는 쾌적한 마을입니다.
마을 가운데 공용으로 이용하는 마을정원이 있습니다.
▶접근성
분당35분
양평역15분
남양평ic 5km
세월초등학교 1km
▶추천
평지에서 이처럼 멋진조망이 나오는
흔치않은 입지의 전원주택을 찾으시는분께
적극 추천드립니다.
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
37평대지면적
165평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
