매물번호:10738
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 용천리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억9,350만
|
| 토지합계 면적 |
492㎡
149평
평
|
필지수 |
1개
|
▲필지내용
▷매매가: 1억9천3백5십만원(평당 130만원)
▷지목: 임, 도
▷토지구성
임 130.7평, 도로지분 18.15평
총 148.83평
▷방향: 남동향
▷현이용상태: 평탄화 완료된 임야
▷용도지역: 보전관리지역
▲기반시설
△도로: 6m 시멘트 포장도로(사도, 도로지분 있음)
△토목: 완경사지, 평탄지
△수도: 개별 지하수
△정화조: 개별정화조
▲위치의장점
▷ 이미 형성된 전원주택 단지 내에 위치합니다.
▷ 단지 상단부에 위치하여 프라이버시.조망.채광
모두 뛰어납니다.
▲담당자소견
용천리 고급전원주택 단지내 위치한 토지로
안정적인 주거환경을 찾으시는 고객님께
추천드립니다.
▲특이점
▷ 조경석 석축, 평탄화 공사가 완료되어 있습니다.
▷
▷
▲주변환경
▷ 주변에 고급 전원주택 단지가 형성되어 있어
안정적인 주거환경이 조성되어 있습니다.
▷ 산으로 감싸안은 포근한 느낌의 조망이
확보되어 있습니다.
▲접근성
2차선도로 550m
버스정류장 630m
아신역 7.4km
양평IC 8.4km
▲추천
전원주택 실거주, 세컨하우스.주말주택을
찾으시는 고객님들께 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 앞날을 함께하는 길잡이가 되겠습니다.
어려운 것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은 땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
