매물번호:10739
| 주소 |
경기 광주시 남종면 수청리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억
|
| 토지합계 면적 |
4,959㎡
1,500평
평
|
필지수 |
1개
|
천혜의환경! 무해한 환경속
묫자리 수목장에 적합한 남동향의 토지입니다.
▲필지내용
▷매매가: 1억원(평당 7만원)
▷지목: 임야
▷토지구성: 1500평
▷방향: 남동향
▷현이용상태: 자연림상태
▷도로: 3~4m 비포장도로(국유지 도로)
▷용도지역: 도시지역.개발제한구역
▲위치의장점
▷입구는 남향이며 경사도에 따른 전망은
남동향으로 조망됩니다.
▷자연림 그대로 유지되어 있어
'자연 친화형 수목장'에 최적의 입지입니다.
▷마을 안쪽 깊숙한 최상단 임야로
추모.안식 공간으로 최적의 입지입니다.
▲담당자소견
'자연 그대로의 활용'에 가치가 있는 임야로
묘지.수목장.자연장지 등 으로 적합한 입지입니다.
특히 마을 최상단 단독필지라 사적인 추모공간 조성에
최적의 입지입니다.
▲특이점
▷국유지 도로( 3~4m 비포장도로)에 접해있습니다.
▷국유지 구거에 접해있습니다.
▷주변 주말농장 주택이 있어 전기시설 연결가능합니다.
▷인근 약 200m 거리에 철탑이 있습니다.
▲접근성
342번 지방도 1.4km
버스정류장 1.2km
▲추천
종중 묘지. 가족 수목장. 소규모 자연장지,
종교.비영리 추모 공간을 찾으시는 고객님들께
추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 앞날을 함께하는 길잡이가 되겠습니다.
어려운 것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은 땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
