매물번호:10742
| 주소 |
경기 양평군 강상면 병산리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
7억
|
| 토지합계 면적 |
3,305㎡
1,000평
평
|
필지수 |
1개
|
▲필지내용
▷매매가: 7억원(평당 70만원)
▷지목: 전, 답
▷토지구성
답 911.74평, 전 88.03평
총면적 999.76평
▷방향: 남서향
▷현이용상태: 경작중
▷용도지역: 농림지역, 농업진흥구역
▲기반시설
△도로: 3m 시멘트포장도로(국유지 도로)
△토목: 경지 정리된 답/밭, 평탄지
▲위치의장점
▷ 왕복 2차선도로 인근의 농업진흥구역 내 위치합니다.
▷ 남서향으로 농경지 및 전원마을이 조망됩니다.
▷ 차량 이용시 양평읍 접근성이 좋습니다.
▲담당자소견
본 토지는 농업 목적 또는
중.장기 보유형 토지로 적합합니다.
인근 토지와 경계가 명확하고
도로 접근성이 좋아 희소성이 있는 매물입니다.
▲특이점
▷ 답은 경지 정리된 논, 전은 밭으로 사용중입니다.
▷ 필지의 동측은 국유지 구거가 접해있습니다.
▷ 필지의 서측은 국유지 구거/ 건너는 국유지 도로와
연결되어 있습니다.
▲주변환경
▷ 전형적인 농촌 마을이 형성된 지역입니다.
▷ 병산리 농업진흥구역으로 넓게 경작지가
펼쳐져 있습니다.
▷ 소음. 혐오시설이 없습니다.
▲접근성
왕복 2차선도로 약 300m
버스정류장 약 500m
양평역 및 양평읍내 생활권 약 4km
▲추천
대규모 농업용 토지를 찾으시는 고객님께
추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 앞날을 함께하는 길잡이가 되겠습니다.
어려운 것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은 땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
