매물번호:10817
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
1,653㎡
500평
평
|
필지수 |
1개
|
▲필지내용
▷매매가: 1억5천만원(평당 30만원)
▷지목: 임
▷토지구성: 단독필지 500.03평
▷방향: 북향
▷현이용상태: 자연림상태
▷용도지역: 보전관리지역
▲기반시설
▷도로: 3m 시멘트 포장도로(현황도로)
* 필지 접한 구거 건너에 도로 있음
▷토목:완경사지
▲위치의장점
▷ 양평읍 생활권 접근 가능한 위치입니다.
▷ 주변 개발 압박이 적어 조용한 입지입니다.
▲담당자소견
자연림 상태의 산지 토지로 전원주택 또는
주말쉼터용 토지로 적합합니다.
면적이 넉넉하여 단독주택과 정원, 텃밭
구성이 용이합니다.
▲특이점
▷ 남고북저의 완경사 지형으로
북향으로 트인 조방이 형성됩니다.
▷ 필지 북측으로 작은 구거가 흐르고 있습니다.
▷ 인접 필지와 협의시 도로 개설이 가능합니다.
▲주변환경
▷ 백안리 일대 한적한 농촌 및 산림지역입니다.
▷ 소규모 전원주택 및 농지가 혼재되어 있습니다.
▲접근성
버스정류장 500m
양평역 및 양평읍 생활권 5km
▲추천
자연환경이 좋은 500평 규모의 토지를
찾으시는 고객님께 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 앞날을 함께하는 길잡이가 되겠습니다.
어려운 것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은 땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
