매물번호:10828
| 주소 |
경기 양평군 강하면 전수리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
6,000만원
|
| 토지합계 면적 |
827㎡
250평
평
|
필지수 |
1개
|
멋진저수지를 조망하는 배산임수 명당터의
가족묘자리 추천매물 입니다.
"마을도로에서 30m 거리의 임야"
▲필지내용
▷매매가: 6.000만원(평당24만원)
▷토지구성: 임야250평
▷도로: 지적도상 맹지.도보이용가능.
▷용도지역: 보전관리지역
▷지목: 임야
▷현이용상태: 야트막한 자연림
▷방향: 남서향
▲위치의장점
▷서울 1시간 소요되는 접근성 뛰어난 입지입니다.
▷마을도로가 조성되어 있어 차량진출입 용이합니다.
▷산이 받쳐주며 저수지를 조망하는 남향의 터입니다.
▲특이점
국유지 마을도로에서 바로보이는 임야로
등산로따라 접근이 용이합니다.
뒷편으로 가족묘지들이 자리합니다.
▲주변환경
사기막 저수지를 중심으로 외지인들의 주말주택.농막등이
한적하게 이웃하는 곳입니다.
개발되지 않은 임야가 많은곳으로
자연스러운 숲속의 마을입니다.
▲접근성
강하면소재지 농협 1.2km
버스정류장 500m
하남 25km / 송파35km
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 앞날을 함께하는
길잡이가 되겠습니다.
어려운것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
