매물번호:10830
| 주소 |
경기 양평군 강상면 신화리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
6억6,420만
|
| 토지합계 면적 |
2,928㎡
886평
평
|
필지수 |
1개
|
강상면 초등학교 바로인접한
2차선도로의 상가부지 매물입니다.
"주변시세 확인후 답사 부탁드립니다"
▲필지내용
▷매매가: 6억6.420만원(평당75만원)
▷토지구성: 885평
(총1.660평중 분할매매)
▷도로: 군유지도로 접함
▷용도지역: 농업보호구역
(주택.근생사무소 건축가능)
▷지목: 답
▷현이용상태: 경작중
▷방향: 남동향
▲위치의장점
▷2차선과 접하였고 초등학교.전원주택들이 즐비합니다.
▷중부내륙 남양평 ic 3km 거리에 위치합니다.
▷주변으로 상업시설.회사규모의 건물들이 이웃합니다.
▷강상면소재지와 근접한 토지입니다.
▲특이점
농업보호구역으로 용도 변경되어
전원주택.근린상가 등 건축이 가능하게 되었습니다.
▲주변환경
강상면소재지 인근 초등학교와 100m 거리의 토지입니다.
주변으로 농업회사,전원주택,근린상가 등이
혼재되어 있습니다.
▲접근성
강상면소재지.농협 800m
남양평ic 3km
양평역 3km
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 앞날을 함께하는
길잡이가 되겠습니다.
어려운것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
