매물번호:10832
| 주소 |
경기 양평군 서종면 도장리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
2억3,000만
|
| 토지합계 면적 |
488㎡
148평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
버스 정류장 가까움
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▲필지내용
▷매매가: 2억3천만원(평당 100만원)
▷지목: 임, 도
▷토지구성
임 147.62평, 임 25.41평, 도(도로지분) 57.17평
총면적 230.2평
▷방향: 남서향
▷현이용상태: 나대지
▷용도지역: 계획관리지역
▲기반시설
▷도로: 6m 포장도로(사도, 도로지분 보유)
▷토목: 기초토목공사 완료된 평탄지
▷수도: 상수도 연결가능지
▷정화조: 오수관로 연결가능
▲위치의장점
▷ 문호리 생활권 인근 전원주택지 내에 위치합니다.
▷ 남서향 배치로 채광이 우수합니다.
▲담당자소견
토목공사 완료, 건축허가 득한 토지로
건축 준비가 가능한 장점이 있는 매물입니다.
▲특이점
▷ 인근 주택이 조망되고, 멀리 야산이 조망됩니다.
▷ 2027년 6월까지 주택 건축허가를 연장한 상태로
건축진행에 유리합니다.
▷ 전원주택 단지 내 위치하여 주거 환경이 안정적입니다.
▲주변환경
▷ 전원주택 및 자연환경 중심의 주거지역입니다.
▷ 한적하고 쾌적한 전원환경이 형성되어 있습니다.
▲접근성
352번 지방도 및 버스정류장 240m
서종면사무소 3.5km
서종 TG 7.3km
▲추천
조용한 전원생활을 원하시는 고객님,
전원주택.세컨하우스 부지를 찾으시는
고객님께 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 앞날을 함께하는 길잡이가 되겠습니다.
어려운 것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은 땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
