매물번호:10842
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 옥천리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
9억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 190.31㎡ 58평 / 공급 190.31㎡ 58평 / 대지 1,653㎡ 500평 / 건축 111.56㎡ 34평 / 연 190.31㎡ 58평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
펜션
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방향 |
남향 ( 거실 기준, 거실창 기준 )
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방,도시가스(도시가스)
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방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2019-05-17
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| 베란다/발코니 |
있음 (발코니 2개)
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세대수 |
1
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▲매물정보
▷매매가: 9억 8,000만원
▷소재지: 옥천면 옥천리
▷층수: 지상 2층
▷면적정보: 대지 500.03평
▷도로: 공도, 2차선 아스팔트포장
▷연면적: 57.57평
▷건축구조: 목조
▷주차가능대수: 5대
▷방향: 남향(거실창기준)
▷사용승인일: 2019년 05월 17일
▷입주가능일: 가까운 시일내 협의
▶기반시설
난방- 도시가스보일러
수도- 상수도
정화조- 개별정화조
▶주구조
- 1층 32평 : 방2, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 창고2
- 2층 25.5평 : 방2, 주방, 욕실1, 테라스3
▶구조특징
▷ 1층-32.08평, 2층-25.49평의 2층 구조입니다.
▷ 1층 안방 내부에 드레스룸 공간이 있습니다.
▷ 1층 작은 방은 키즈룸으로 꾸며져 있습니다.
▷ 주방에서 연결되는 다용도실(세탁실) 공간 외
복도에 창고 공간 2개 있습니다.
▷ 2층 주방에 오븐레인지가 설치되어 있습니다.
▷ 2층 복도와 방 2개에서 각각 연결되는
테라스공간이 있습니다.
▶특장점
- 남향으로 채광이 좋고 정원이 조망됩니다.
- 2차선 군유지 도로에 접해있어 진출입이 용이합니다.
★특이점
- 소유자 세컨하우스로, 현재 [문라이트46] 팬션으로
운영중입니다.
- 매수인 필요시 가전 및 가구 옵션 협의 가능합니다.
▶접근성
옥천면사무소 1.3km
경의중앙선 아신역 2.8km
양평 TG 3.6km
▶주변환경
옥천면 생활권 인근에 위치한 주택입니다.
▶추천
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은 집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
58평대지면적
500평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
