매물번호:10885
| 주소 |
경기 양평군 단월면 삼가리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억7,000만
|
| 토지합계 면적 |
944㎡
286평
평
|
필지수 |
1개
|
▲필지내용
▷매매가: 1억7천만원(평당 60만원)
▷지목: 대
▷토지구성: 단독필지 대 285.56평
▷방향: 남향
▷현이용상태: 나대지, 현재 밭으로 이용중
▷용도지역: 계획관리지역
▲기반시설
▷도로: 4m 아스콘포장도로(사도,현황도로 국유지 접)
▷토목: 평탄지
▷수도: 마을상수도 연결가능
▷정화조: 오수관로 연결가능,하수처리구역
▲위치의장점
▷ 6번국도 인근에 위치하여 접근성이 우수합니다.
▷ 흑천 인근 삼가리 마을 초임에 위치한 토지입니다.
▷ 마을 중심에 가까워 생활 접근성이 양호합니다.
▲담당자소견
"진입, 기반시설, 방향" 3박자 모두 갖춘
안정적인 전원주택지로
초보 건축주도 접근하기 좋은 매물입니다.
▲특이점
▷ 남향~남동향~동향으로 건축 방향의 선택 폭이 넓습니다.
▷ 전면 조망은 북서~북동 방향으로 트여 있습니다.
▷ 마을 내의 위치지만 개방감이 확보된 입지입니다.
▷ 4m 현황도로에 접하여 진출입이 편리합니다.
▲주변환경
▷ 전원주택으로 형성된 조용하고
우수한 자연환경이 조성되어 있습니다.
▷ 버스정류장이 가까워 대중교통 이용이 가능합니다.
▲접근성
지방도 2차선도로 약 130m,
버스정류장 230m
단월면사무소 및 단월편의시설생활권 3.7km
▲추천
실거주용 전원주택지를 찾으시는 고객님
주말주택. 세컨하우스용 부지를 찾으시는 고객님
접근성과 조용한 환경을 동시에 원하시는 고객님께
추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 앞날을 함께하는 길잡이가 되겠습니다.
어려운 것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은 땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
