매물번호:10909
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 용천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억4,000만
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| 관리비 |
1원 (없음)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 139㎡ 42평 / 전용 139㎡ 42평 / 대지지분 410㎡ 124.025평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 ( 거실 기준, 거실 )
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| 방/거실 형태 |
복층
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
LPG, 도시형LPG
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , 2대가능 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2022-08-05
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| 빌트인 |
있음 (식기세척기.붙박이장)
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베란다/발코니 |
있음 (특급발코니)
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| 세대수 |
1
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용천리 명품조망 써니사이드 전원마을
인테리어가 가장세련된 전원주택 급매물이 의뢰되었습니다.
"새집매입후 내부 전체 리모델링 하신 정성가득한 집입니다"
▲매물정보
△매매가: 6억4.000만원
(7억4천에서 1억인하됨)
△면적정보
대지: 111.3평
도로: 12.7평
△총면적: 124평
△연면적: 42평
△총주차대수: 1대+@
△건축구조: 목구조
△건축용도: 단독주택
△주방향: 남동향
△준공일:2022년8월5일
▲기반시설
난방: 도시형LPG
수도: 지하수
오수처리: 개별정화조
▲주구조
총2층 연면적 42평의 주택입니다.
방3/욕실2/드레스룸2/거실2/발코니/다용도실
△1층(22평)
거실.주방.방.드레스룸.욕실.다용도실
-넓은 거실 통창으로 파노라마 조망권을 가졌습니다.
-거실에 화목난로 설치되었습니다.
-주방 전체 수납장 빌트인시공 하셨습니다.
-다용도실은 추가 보조주방이 있습니다.
-주방에서 야외데크로 연결됩니다.
-방 안쪽으로 큰 드레스룸 있습니다.
△2층(20평)
방2.소거실.발코니(운동실).드레스룸.욕실
-넓은복도를 이용하는 2층공간 입니다.
-2층도 주방시설 되어있어 손님용으로 좋습니다.
-발코니는 리뉴얼하시어 운동실로 이용중 입니다.
-방2개모두 붙박이장 시공되었습니다.
-방 두곳모두 파노라마 산조망이 압권입니다.
-작은방 안쪽으로 드레스룸이 연결되었습니다.
▲특이점
2022년 새집 매입후 주방시설,몰딩부터 문짝까지
감각적으로 리모델링 하셨습니다.
전체 올 화이트톤으로 인테리어 하셨으며
야외데크.주차박스 등 전원생활에 필요한
요소들을 완벽하게 시공해두신 주택입니다.
▲담당자소견
매입가격에서 리모델링 비용(1억이상)까지
모두 양보하시며 손절매 하시는 고급형 주택입니다.
명품단지의 명품주택을 놀라운 금액을 만나보세요!
▲조경
▷마당 전체 잔디와 디딤석으로 되어 있습니다.
▷수입타일로 야외 수돗가 만들어져 있습니다.
▷경계를따라 화단과 텃밭공간으로 구성되었습니다.
▷넓은 데크와 비가림시설 시공되어 되어있습니다.
▲접근성
버스정류장.2차선도로 400m
옥천면소재지 4.5km
아신역 5km
▲도로여건
2차선도로부터 아스팔트 포장된
6m 단지내 도로를 이용합니다.
▲주변환경
촛대봉 자락을 조망하도록 조성된
외지인중심 전원마을 입니다.
단지내 최고급 전원주택들이
이웃합니다.
▲추천
진입여건 좋으며 산자락 명품조망을
누리고싶은 고객님께
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자
힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
42평대지면적
111평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
