매물번호:10989
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 대흥리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 119.5㎡ 36평 / 공급 119.5㎡ 36평 / 대지 325㎡ 98평 / 건축 70.48㎡ 21평 / 연 116.5㎡ 35평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 ( 거실 기준, 거실창 기준 )
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방,기름보일러(LPG)
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방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
2 대 , 차고 및 야외주차 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 테마 종류 |
버스 정류장 가까움
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1978-06-30
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가구수 |
2
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▲매물정보
▷매매가: 2억 2,000만원
▷소재지: 양평읍 대흥리
▷층수: 지상 2층
▷면적정보: 대지 98.31평
▷도로: 공도, 아스팔트포장
▷연면적: 36.15평 (1층 외부창고 별도)
▷건축구조: 1층-시멘트블럭,목조/ 2층-경량철골,판넬
▷주차가능대수: 2대 (차고 및 야외주차)
▷방향: 남서향(거실창기준)
▷사용승인일: 2010년 11월 01일
▷입주가능일: 가까운 시일내 협의
▶기반시설
난방- 1층 기름보일러, 2층 LPG보일러
수도- 상수도
정화조- 오수관로
▶주구조
- 1층: 방2개, 거실겸 주방, 욕실2개
- 2층: 방1개, 거실, 주방, 욕실1개
▶구조특징
▷ 1층-18.69평, 2층-17.46평의 2층 구조입니다.
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▶특장점
★특이점
▶접근성
6번국도 및 버스정류장 300m
양평역 및 양평시내 생활권 5.6km
▶주변환경
6번국도 인근 대흥1리 원주민 마을내에 위치합니다.
▶추천
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은 집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
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문의하기연면적
35평대지면적
98평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
