매물번호:11033
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
9억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 198.48㎡ 60평 / 공급 198.48㎡ 60평 / 대지 826㎡ 250평 / 건축 112.02㎡ 34평 / 연 198.48㎡ 60평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 ( 거실 기준, 거실창 기준 )
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
개별난방,LPG(LPG)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2023-12-11
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
있음 (발코니 1개)
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| 세대수 |
1
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▲매물정보
▷매매가: 9억 5천만원
▷소재지: 옥천면 신복리
▷층수: 지상 2층
▷면적정보: 대지 249.86평 + 도로지분 0.3평
총면적: 250.16평
▷도로: 사도(아스팔트 포장, 도로지분 보유)
▷연면적: 60.04평
▷건축구조: 철근콘크리트
▷주차가능대수: 4대
▷방향: 남동향(거실창기준)
▷사용승인일: 2023년 12월 11일
▷입주가능일: 가까운 시일내 협의
▶기반시설
난방- LPG보일러
수도- 개별지하수
정화조- 개별정화조
▶주구조
1층 : 방1개, 거실, 주방, 욕실1개
2층 : 방2개, 거실, 주방, 욕실1개
▶구조특징
▷ 1층-33.89평 2층-26.15평의 2층 구조입니다.
▷ 주방 옆 보조주방 겸 세탁실이 있습니다.
▷ 세탁실 뒤쪽으로 다용도실 공간이 있습니다.
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▶특장점
- 철근콘크리트 주택으로 직영건축하셨습니다.
- 깔끔하게 관리된 정원조경이 형성되어 있습니다.
- 3~4대 야외주차가 가능합니다.
★특이점
- LPG가스 1,2층 개별난방입니다.
- 시스템에어컨, 붙박이장은 옵션입니다.
▶접근성
지방도 2차선도로 1km
버스정류장 1.4km
경의중앙선 아신역 6.3km
중부내륙고속도로 양평 IC 7km
옥천면 생활권 4.9km
▶주변환경
신복2리 지방도 인근 마을 상단에 위치한 주택입니다.
▶추천
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은 집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
60평대지면적
250평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
