매물번호:11035
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 덕평리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
6억9,000만
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| 총보증금 |
3,000만원
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총월세 |
220 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 680㎡ 206평 / 건축 247.09㎡ 75평 / 연 247.09㎡ 75평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 ( 주된 출입구 기준, 출입문기준 )
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| 주용도 |
2종근린생활시설
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 , 3대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
상가 건물
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| 입주가능일 |
2030-03 이후
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사용승인일 |
2002-01-29
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양평역 2km! 시내권에 제조업 허가있는
근생건물 급매처리 합니다.
"현 임대중으로 월220만원 임대수익 있습니다"
▲매물정보
△매매가: 6억9.000만원
△소재지: 양평읍 덕평리
△토지면적: 토지205평
△도로지분: 16평
(추가로 국유지 도로 접함)
△연면적: 총74평
△용도지역: 계획관리지역
△건축구조: 경량철골구조
△기반시설: 상수도.오수관로인입
▲건물 기본정보
△사용승인: 2002년 1월 29일
△건축구조: 경량철골구조
△방향: 서향(출입문기준)
△주차: 3대
▶구조특징
ㄱ자 형태로 본동과 별채가 이어지는 구조입니다.
본동 : 56평(제조업소.소매점) / 별채: 15평(근생사무실)
▲임대차현황
임대업종: 제조업
보증금: 3.000만원/월세220만(vat별도)
▶위치
37번국도 200m 거리의 진출입 편리한 위치입니다.
▶특장점
양평역 2km 시내권이 가까운 거리에
진입로 기반시설 좋은 제조업 허가된 공장입니다.
현세입자 안고 매매하며 안정적인 임대수익
원하는 고객님께 제격입니다.
▲접근성
37번국도 200m
양평역 2km
▲주변환경
37번 국도주변으로 조성된 넓은 상권입니다.
국도변으로 상가들이 조성되어 있고
안쪽으로 음식점.공업사.주택가가
이어지는 길목에 위치합니다.
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
여러분의 예산에맞는 가장 좋은건물을
찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
75평대지면적
206평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
