매물번호:11044
| 주소 |
경기 양평군 강상면 병산리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 139.8347㎡ 42평 / 공급 116.6942㎡ 35평 / 대지 173㎡ 52평 / 건축 62.88㎡ 19평 / 연 116.67㎡ 35평 / 도로 46.9421㎡ 14평 (전용률 120%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 ( 거실 기준, 거실 )
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| 방/거실 형태 |
복층
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방 ( LPG, 도시형LPG.태양광 )
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방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2016-12-09
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| 빌트인 |
있음 (붙박이장)
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베란다/발코니 |
있음 (다용도실)
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| 세대수 |
20
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"남양평 ic 1.5km 거리!"
남한강이 지척인 평지의 전원마을 속 급매물 소개합니다.
"방4.다락방.욕실3 야무진 구조에 반합니다"
▲매물정보
▷매매가: 3억3,000만원
(3억 7,000만원에서 4,000만원 인하
▷소재지: 강상면 병산리
▷층수: 3층
▷면적정보: 대지52평
(국유지하천 20평 추가사용)
▷도로지분: 14평
▷총면적: 66평
▷연면적: 42평
▷건축구조: 목조
▷주차가능대수: 1대+@
▷방향: 남향(거실창기준)
▷사용승인일: 2016년12월9일
▷입주가능일: 바로입주 가능
▶기반시설
수도- 상수도
정화조- 개별정화조
난방- 도시형LPG.태양광
▶주구조
방3.작업실.다락방.욕실3.거실.주방.다용도실
▶구조특징
▷ 총3층의 건물로 알찬구조가 매력있는 주택입니다.
▷현관에 넓은 팬트리룸이 있습니다.
▷1층은 층고높은 거실.주방.방.다용도실 이 있습니다.
▷2층은 방3.욕실2로 방두곳은 붙박이장 시공되었습니다.
▷2층 마스터룸 안쪽으로 파우더룸.추가욕실이 있습니다.
▷3층은 서비스면적 7평의 다락방이 있습니다.
▶특장점
높은층고에 3층구조로 지어진 주택입니다.
정식방3.작업실.다락방 구성으로
가족이 많거나 짐이 많으신분께
적극 추천드리는 주택입니다.
▶접근성
남양평IC1.5km / 양평역 3km
▶주변환경
뒷마당쪽으로 남한강이 이어지는 환경에 자리한
20세대 구성의 정갈한 전원마을 입니다.
사시사철 변모하는 남한강이 지척이며
겨울철엔 강조망이 되는 지형입니다.
▶추천
양평역 가까운곳에 부담없는 금액으로
전원생활을 시작해 보고픈 고객님께
적극 추천드립니다.
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
35평대지면적
52평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
