매물번호:11061
| 주소 |
경기 양평군 용문면 연수리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 164.61㎡ 50평 / 공급 164.61㎡ 50평 / 대지 1,292㎡ 391평 / 건축 170.41㎡ 52평 / 연 164.61㎡ 50평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 ( 거실 기준, 거실창 기준 )
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방,기름보일러(기름)
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
4 대 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 테마 종류 |
버스 정류장 가까움
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2003-09-25
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빌트인 |
없음
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| 베란다/발코니 |
없음
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세대수 |
1
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▲매물정보
▷매매가: 4억 5,000만원
▷소재지: 용문면 연수리
▷층수: 지상 1층
▷면적정보: 대지 390.84평
▷도로: 공도, 사도, 현황도로, 시멘트포장
▷연면적: 49.8평 (창고 19.83평 포함)
▷건축구조: 벽돌구조
▷주차가능대수: 4대
▷방향: 남동향(거실창기준)
▷사용승인일: 2003년 09월 25일
▷입주가능일: 가까운 시일내 협의
▶기반시설
난방- 기름보일러
수도- 마을상수도
정화조- 개별정화조
▶주구조
방3개, 거실, 주방, 욕실 1개, 뒷베란다
▶구조특징
▷ 벽돌구조 주택 29.97평, 경량철골조 창고 19.83평의
주택입니다.
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▶특장점
★특이점
▶접근성
2차선도로 및 버스정류장 70m
용문시내 생활권 5.4km
경의중앙선 용문역 5.9km
▶주변환경
연수2리 마을 큰도로 초입에 위치한 주택입니다.
▶추천
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은 집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
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문의하기연면적
50평대지면적
391평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
