매물번호:11069
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
7억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 148.7603㎡ 45평 / 공급 760.3306㎡ 230평 / 대지 626.7769㎡ 190평 / 건축 148.7603㎡ 45평 / 연 148.7603㎡ 45평 / 도로 99.1736㎡ 30평 (전용률 20%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
전원주택
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| 기타용도 |
전원주택
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방향 |
남향 ( 거실 기준, 거실기준 )
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복합식
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| 난방 유형 |
개별난방,지역난방(도시형LPG)
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방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전월세 매물
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2024.1.26
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
2
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양평읍 생활권! 프라이빗 계곡접한
나만의 힐링하우스 전원주택 매물 입니다.
"양평시내 영구조망과
계곡을 누리는 특급입지의 전원주택"
▲매물정보
대지: 189.6평+도로30평= 합219.6평
연면적: 45평 (총2층)
주방향: 남동향(거실창기준)
사용승인: 2024년1월26일
건축구조: 철근콘크리트
수도: 지하수
정화조: 개별정화조
난방: 도시형LPG(자동충전방식)
매매가격: 7억2천만원
▲담당자소견
양평읍 생활권이 가까우면서도
용문산 자연휴양림이 인근에있는
좋은환경을 지닌 전원주택 입니다.
부담없는 보증금으로 양평에 살아보기에
부족함없는 월세매물이니
꼭한번 답사해 보시길 추천드립니다!
▲특이점
△백안리 자연휴양림.쉬자파크 휴양림 인근에 위치하여
영구 조망과 계곡이 접해있습니다.
△주택 입구쪽 넓은 주차장이 조성되어있어
주차공간이 쾌적합니다.
△주택 우측및 뒷쪽 공간이 넓어
프라이빗한 공간 구성이 가능합니다.
△계곡으로 내려가는 계단 공사 진행 할 예정입니다.
△양평읍 생활권 차량 7분이내 거리에 위치합니다.
▲구조 상세설명
△1층(28평)
방.거실.주방.욕실2.다용도실
1층 방은 드레스룸.부부욕실.시스템 에어컨이 있습니다.
거실과 주방이 분리형으로 쾌적한 구조입니다.
거실창호는 대형 통창호 시공되어 멋진조망권을 가졌으며
창호 중간 오픈도어가 있어 환기에 탁월합니다.
△2층(17평)
방2.욕실의 구조이며 2.5층으로 야외테라스가 있습니다.
방2에서 야외테라스로 연결되어 있는
활용도높은 구조의 2층입니다.
▲구조 특징
특급조망권을 가진 주택답게
모든 창호가 큰사이즈로 시공되어 있어
사계절 멋진조망을 누릴수 있습니다.
1층욕실2.2층욕실1개 총3개의 욕실이 있습니다.
고급형 주택으로 건축되어 있습니다.
▲조경
거실에서 연결된 데크마당이 고급스럽게 시공되었습니다.
마당중간은 디딤석이며 좌우로 잔디마당이 펼쳐집니다.
마당에서 바라보는 파노라마 조망이 압권입니다.
▲접근성
양평역3km /양평시내 편의시설2.5km
버스정류장 500m / 편의점 800m / 6번국도 1.5km
▲도로여건
주택까지 진입하는 모든도로는
아스팔트 포장된 도로를 이용합니다.
진입로 초입은 8m도로
주택앞은 6m 진입로를 이용합니다.
휴양림 인근으로 군에서 관리하고있는
도로가 대부분이라 쾌적함을 자랑합니다.
▲주변환경
용문산 휴양림 길목따라 고급 전원주택.별장등이
이웃하는 휴양지 느낌의 마을입니다.
주택 주변으로 산세가좋고 계곡이 흐르는
최고의 환경속에 지어진 주택입니다.
▲추천
맑은 산속에서 전원생활을 해보고 싶은신 분
맑은 환경과 좋은 도로가 공존하는 곳에서 지내고 싶으신 분께
테마부동산이 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의 첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
| 지번(주소) |
경기 양평군 양평읍 백안리
|
토지면적 |
760.33㎡
230평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
230,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
762,317원
|
| 개별공시지가(합) |
368,039,024원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
주거나지
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-06-12
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
760.33㎡
230평
|
개별공시지가(㎡) |
230,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
762,317원
|
개별공시지가(합계) |
368,039,024원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2024-01-31 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2023-11-16 | 번과 합병 |
| 2023-10-31 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2003-12-02 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
45평대지면적
190평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
