매물번호:11097
| 주소 |
경기 양평군 양서면 국수리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
2억690만
|
| 토지합계 면적 |
489㎡
148평
평
|
필지수 |
1개
|
국수역을 걸어다닐수 있는 평지성의
귀한 전원주택지 입니다.
"역세권 체류형쉼터 용지로도 추천드립니다"
▲필지내용
▷매매가: 2억600만원(평당140만원)
▷토지구성: 토지126.7평
▷도로지분: 21.02평
▷총면적: 147.7평
▷용도지역: 보전관리지역
▷지목: 답.도로
▷현이용상태: 경작중
▷방향: 정남향
▷추천: 전원주택.체류형쉼터.주말농장
▲기반시설
우수관: 도로에 공사되어있음.
수도: 상수도 공사가능.
정화조: 개별정화조.
토목: 도로와 같은레벨로 평탄화 되어있음.
▲위치의장점
▷국수역을 도보로 이용하는 위치입니다.
▷언덕없는 평지의 마을길을 이용합니다.
▷국수도시개발지와 인접한 토지입니다.
▲담당자소견
전철역을 편하게 이용하며 언덕없는 토지를
찾으셨던 고객님께 적극 추천드립니다.
▲주변환경
▷국수역 인근 야트막한 동산이 감싸고있는 마을입니다.
▷전체 신축전원주택으로 구성된 외지인 마을입니다.
▷평지에서도 산조망이 편안하게 조망됩니다.
▲접근성
국수역 900m
잠실역 33km
국수농협.하나로마트.각종 편의시설 1.5km
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 앞날을 함께하는
길잡이가 되겠습니다.
어려운것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
