매물번호:10372
| 주소 |
경기 양평군 단월면 삼가리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
농가주택
|
매매 |
1억8,500만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 78.9421㎡ 24평 / 공급 78.9421㎡ 24평 / 대지 491.9008㎡ 149평 / 건축 62.42㎡ 19평 / 연 78.9421㎡ 24평 (전용률 100%) 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
주용도 |
농가주택
|
| 기타용도 |
농가주택
|
방향 |
북동향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
|
| 방/거실 형태 |
분리형
|
현관 유형 |
복합식
|
| 난방 유형 |
개별난방 ( 기름, 펠릿난로 )
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
2 대 , 2대가능 )
|
엘리베이터 |
0 대 (없음)
|
| 테마 종류 |
세컨 하우스,버스 정류장 가까움
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1942
|
빌트인 |
있음 (장농.가스레인지)
|
| 베란다/발코니 |
있음 (발코니)
|
세대수 |
1
|
고즈넉한 시골마을 평지에 자리한
모두가 꿈꾸는 시골집 전속매물 입니다.
"뒤로 야트막한 산을낀 최고의 환경 "
▲매물정보
△매매가: 1억8.500만원
△토지구성
대지: 88.32평+전60.49평
△총면적: 148.81평
△연면적: 본채13평(썬룸7평)+별채8평
△건축구조: 목조
△건축용도: 농가주택
△주방향: 북동향
△사용승인일: 1942년
▲기반시설
난방: 기름+펠릿난로
수도: 상수도
오수처리: 오수관로
▲주구조
연면적 20평 별채8평 총면적28평
1층구조의 주택입니다
△본채(20평)
-입구쪽으로 큰 전실이 있습니다.
-전실은 서브거실로 이용중 입니다.
-최근 리뉴얼되어 거실,주방이 넓고 쾌적합니다.
-거실에 펠릿난로 설치되었습니다.
-안방은 매우 큰 면적으로 장농이 설치되었습니다.
-욕실은 일부 리모델링이 필요합니다.
△별채(8평)
-보일러 난방되는 별채가 있습니다.
-방.욕실이 있어 거주가능한 구조입니다.
-본채와 별채사이 데크가있습니다.
-데크 옆으로 바베큐파티 가능한 공간이 있습니다.
▲특이점
주택 뒷편으로 야트막한 산이 있어
숲속느낌을 주는 환경입니다.
평지에서 찾을수없는 멋진환경의 구옥입니다.
▲담당자소견
부담없는 금액으로 시골생활을 누리고픈 고객님께
최적의 농가주택이 아닐까 싶습니다.
▲조경
-마당은 잔디마당이며 입구쪽으로 개별텃밭이 있습니다.
-마당 우측으로 수돗가.항아리두는 공간이 있습니다.
-마당뒷편은 임야와 이어져있고
가시오가피등이 식재되어 습니다.
▲접근성
6번국도 500m
버스정류장 인근
하남스타필드 46km
▲도로여건
2차선 도로에서 바로진입하는
평탄지도로 이용하는 마을입니다.
▲주변환경
예쁜 마을길따라 농가주택 외지인주택이
혼재된 시골마을 입니다.
뒤로 야트막한 동산이있어
목가적인 풍경이 아름다운 곳입니다.
▲추천
아담한 시골집에서 세컨하우스 등
전원생활 시작하고픈 고객님께
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은
여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자
힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
24평대지면적
149평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
