매물번호:10834
| 주소 |
경기 양평군 청운면 갈운리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억3,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 483㎡ 146평 / 전용 97.83㎡ 30평 / 대지지분 483㎡ 146.1075평 (전용률 20%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 ( 거실 기준, 거실창 )
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방 ( 기름, 태양광 )
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
4 대 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 테마 종류 |
버스 정류장 가까움
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2010-12-31
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빌트인 |
있음 (붙박이장.벽면수납장)
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
1
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평지에 자리한 남향의 단층주택
모두가 원하는 전원주택 매물입니다.
"넓은마당과 개별텃밭이 준비된
모든것이 훌륭한 주택입니다"
▲매물정보
▷매매가: 2억3.500만원
▷소재지: 청운면 갈운리
▷층수: 단층
▷면적정보: 토지146평
▷도로지분: 국유지 도로 접
▷건축면적: 29평
▷건축구조: ALC블록
▷주차가능대수: 4대
▷방향: 남향(거실창기준)
▷사용승인일: 2010년12월31일
▷입주가능일: 빠른입주가능
▶기반시설
난방- 기름.태양광
수도- 상수도
정화조- 오수관로연결
▶주구조
방3.거실.주방2.욕실2
▶구조특징
▷29평의 단층으로 지어진 넓은 구조입니다.
▷거실공간이 넓고 채광이 뛰어납니다.
▷거실과 주방 중간으로 알파공간 있습니다.
▷안방은 욕실이 연결되어 있습니다.
▷안방 벽면 전체 수납장 시공되었습니다.
▷방2는 붙박이장 전체 시공되었습니다.
▷방3은 작은방으로 다용도실처럼 이용합니다.
▶특장점
4년전 올리모델링 하시고 입주하신 주택입니다.
앞뒤로 국유지하천.도로가 접해있어
여유롭고 주택지 마당과 텃밭이
깔끔하게 분리되어 있어
손볼곳없이 바로 입주 가능합니다.
▶접근성
6번국도.버스정류장 300m
동서울터미널행 고속버스 정류장 300m
청운면소재지 5km.용문역 17분.
▶주변환경
거실에서는 멋진 국유림이 조망되며
편안한 논밭이 어우러지는 시골마을 가운데 자리한
평지의 농가주택 입니다.
▶추천
편안한터.깔끔한주택.깔끔한텃밭으로
전원생활을 시작하고픈 고객님깨
적극 추천드리는 매물입니다.
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은 집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
30평대지면적
146평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
