매물번호:11074
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억2,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 446㎡ 135평 / 건축 69.18㎡ 21평 / 연 104.43㎡ 32평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
북동향 ( 거실 기준, 거실창 )
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| 방/거실 형태 |
복층
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방 ( LPG, 도시형LPG )
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 테마 종류 |
세컨 하우스
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2021-11-18
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빌트인 |
있음 (붙박이장)
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
1
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면소재지 가까워 실거주하기 편안한!
내부인테리어에 반하는 젊은느낌의 전원주택
"평지에서 만나보는 예쁜조망을 누려보세요"
▲매물정보
▷매매가: 4억2.500만원
▷소재지: 옥천면 신복리
▷층수: 2층
▷면적정보: 대지134평
▷도로: 국유지 도로 접
▷연면적: 31.5평
▷건축구조: 목구조
▷주차가능대수: 2대+@
▷방향: 북향(거실창기준)
▷사용승인일: 2021년11월18일
▷입주가능일: 계약후 2~3개월
▶기반시설
난방- 도시형LPG
정화조- 개별정화조
수도- 지하수
▶주구조
방3.욕실2.거실.주방.다용도실.테라스
▶구조특징
▷ 1층 층고가높고 거실이 큰타입의 주택입니다.
▷ 거실통창호와 액자창으로 산조망이 멋드러집니다.
▷ 주방은 젊은느낌으로 인테리어 되어있습니다.
▷ 다용도실이 매우 넓고 쾌적합니다.
▷ 방3개 각방에 붙박이장 시공되어 있습니다.
▷ 2층 방에서도 파노라마 산조망이 나옵니다.
▷ 방에서 야외테라스로 연결됩니다.
▶조경
마당 전체 시멘트 마당이며 텃밭공간은
따로 구획되어 있습니다.
좌측의 종중임야로 오르는 계단이 있고
넓은 추가텃밭으로 이용하는 중입니다.
▶특장점
실거주위해 직영건축하시어 단열 보장되는 주택입니다.
내부 인테리어가 고급지고 사용감이 많지않아
바로 입주하셔도 좋을 컨디션을 유지합니다.
▶접근성
2차선도로 .버스정류장 650m
옥쳔면소재지 1.4km
아신역2.5km
▶주변환경
37번국도에서 가까운 평지마을에 자리합니다.
주변으로 구옥과 신축주택이 자연스럽게
어우러지는 환경입니다.
★좌측으로 종중임야를 접하고 있습니다.
임야를 평탄화하여 텃밭으로 이용중입니다.
▶추천
면소재지 가까우면서 자연스럽게 형성된
마을의 전원주택을 찾으시는 고객님께
적극 추천 드립니다.
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 전원생활의
첫 길잡이가 되어드리겠습니다.
오래걸려도 괜찮습니다.
가장 좋은집을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
32평대지면적
135평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
