매물번호:11190
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 양근리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
9억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
311㎡
94평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
버스 정류장 가까움
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1600세대 아파트 단지앞 근생부지
94평 급매물 소식입니다.
"주변 시세 대비 월등히 저렴합니다"
▲필지내용
▷매매가: 9억5.000만원(평당1.010만원)
▷토지구성: 토지94평
▷도로지분: 시.군유지 도로 접
▷용도지역: 도시지역.제1종일반주거지역
▷지목: 임
▷현이용상태: 유휴지
▷방향: 남서향
▷추천: 다용도 근생건물
▲기반시설
우수관: 도로에 공사되어있음.
수도: 상수도 공사가능.
정화조: 오수관 인입가능
토목: 인도와 같은레벨로 평탄화 되어있음.
▲위치의장점
▷4차선 도로와 접함.
▷인접필지 근생상가 다수.
▷앞뒤로 아파트 밀집 지역.
▷양평역 도보거리에 위치함.
▲담당자소견
신축아파트 대단지를 기반으로
양평역주변 새롭게 대형 상권이 조성되고 있습니다.
진입하기 편리하고 버스정류장 인접한
근생부지 놓치지 마세요!
▲주변환경
▷양평역인근 학원.음식점.다수의 편의시설 밀집지역 입니다.
▷큰 사거리 코너에서 노출도 좋은 위치입니다.
▷필지 좌우로 최근 신축빌딩이 건축되었습니다.
▲접근성
양평역 350m
양평시장 400m
양평 친절한 테마부동산은 여러분의 앞날을 함께하는
길잡이가 되겠습니다.
어려운것은 함께 헤쳐나가고자 하는 마음으로
가장 좋은땅을 찾아드리고자 힘차게 노력하겠습니다!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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한번 맺은 인연이 오래 가도록 최선을 다하는 테마 공인중개사 입니다. 좋은집 좋은땅 1년이 걸려도 함께 찾아드리기로 약속합니다
